Crisis habitacional: casi el 40% de los jóvenes de entre 25 y 35 años no puede independizarse

Cerca de 2,5 millones de jóvenes de entre 25 y 35 años no pueden independizarse de sus hogares de origen debido a las dificultades para acceder a una vivienda propia o afrontar el costo de un alquiler. El dato surge del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (OFAVA), en base a la Encuesta Permanente de Hogares (EPH), y representa al 37% de la población total de esa franja etaria.

A su vez, entre los jóvenes que continúan viviendo con sus familias, alrededor de 1,2 millones —el 46%— reside en hogares con algún tipo de déficit habitacional. El problema también se refleja entre los hogares encabezados por jóvenes de 25 a 34 años, que registran un déficit del 52%, frente al 40% del promedio nacional. Para Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados y presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, se trata de “una tendencia que aumenta hace décadas” y que responde a múltiples factores, entre ellos “un país con la vivienda dolarizada”, que dificulta cada vez más el acceso a la propiedad.

Muñoz también señaló las dificultades que enfrentan los jóvenes para acceder al alquiler debido a las condiciones que impone el mercado. “Si se piden recibos de sueldo en blanco, la mayoría de los jóvenes no lo tiene. Si además se pide que tripliquen el valor del alquiler, mucho menos tienen salarios altos”, sostuvo. A esto sumó los bajos salarios, el mayor desempleo juvenil y la inestabilidad laboral, factores que, según explicó, generan “una incompatibilidad total entre las condiciones que hay que cumplir para acceder a una vivienda en alquiler y la realidad”.

Finalmente, el dirigente cuestionó que el incremento de la oferta de viviendas haya logrado revertir la crisis habitacional. “Ha aumentado la oferta luego de que ya no hay más control por parte del Estado sobre las condiciones para alquilar y, sin embargo, la crisis habitacional es cada vez más grave”, afirmó. En ese sentido, sostuvo que la problemática no se resuelve únicamente mediante la oferta y la demanda, sino que requiere políticas de Estado y regulación del mercado inmobiliario para evitar que las dificultades de acceso a la vivienda se profundicen.